เรื่องน่ารู้เกี่ยวกับโกดังให้เช่า

ต้องบอกเลยว่าในปัจจุบันนี้ การเช่าโรงงานหรือว่าโกดังให้กลายป็นเรื่องที่ได้รับความนิยมเป็นอย่างยิ่ง ส่วนหนึ่งก็เพราะว่า อสังหาริมทัพย์เป็นสิ่งที่จะทำให้เวลาเราอายุเพิ่มมากขึ้นก็จะสามารถเก็บเงินจากสินทรัพย์นั้นได้นั่นเอง อย่างไรก็ดี สิ่งที่เป็นอสังหาริมทรัพย์ที่หลายๆ คนควรซื้อเก็บเอาไว้ ก็คือ โกดังให้เช่านั่นเอง และเรื่องน่ารู้ที่เกี่ยวข้องกับโกดังให้เช่านั้นมีดังต่อไปนี้  1.อะไรคือโกดังสำหรับเช่า  สิ่งที่ทุกคนควรทำความรู้จักเป็นอย่างแรกก็คืออะไรคือโกดังสำหรับเช่า โดยจุดเด่นของโกดังสำหรับเช่านั้น เป็นอาคารที่สร้างแล้วเสร็จ เมื่อแล้วเสร็จก็จะให้เจ้าของธุรกิจนั้นมาอาศัยอยู่ทำธุรกิจชนิดต่างๆ นั่นเอง โดยจุดเด่นของที่นี่ก็คือ เป็นแบบที่มีทั้งสำนักงานให้เช่า และเป็นแบบอาคารโกดังปกติ ที่ไม่มีสำนักงานก็ได้เช่นกัน โดยหลายๆ คนอาจจะสงสัยใช่ไหมว่าเพราะอะไร โกดังจึงมานิยมมากที่สุดในยุคนี้ โดยสิ่งที่ได้ทำให้โกดังได้กลายมามีความนิยมมากที่สุดก็คงจะหนีไปไม่พ้น ความคล่องตัว และรวดเร็ว เมื่อจะย้ายโกดังนั่นเอง อย่างไรก็ดี หากว่าใครที่อยากจะประหยัดเงินทุนสำหรับเวลาอยากจะสร้างโกดังหรือโรงงาน ก็จะต้องดูว่าเราจะใช้โกดังแถวไหนจะดีที่สุด เช่นหากว่าเราเป็นโกดังขายของ เราก็จะต้องเลือกให้อยู่ใกล้กับตลาดที่ต่างๆ หรือหากว่าเป็นโกดังเก็บสินค้า ก็จะต้องเลือกเป็นโกดังที่ตั้งอยู่ใกล้ๆ กับท่าเรือน้ำลึก เป็นต้น อย่างไรก็ดี การเลือกแถวๆ กทม. หรือว่าใกล้ กทม. นั้นจะทำให้เราสามารถใช้งานโกดังได้อย่างมีประสิทธิภาพเลยทีเดียว  2.ส่วนใหญ่พื้นที่ของโกดังมีพื้นที่เท่าไหร่  สำหรับใครที่ยังไม่รู้เกี่ยวกับพื้นที่ของโกดังนั้น ก็ควรจะหาความรู้ให้ได้มากที่สุดเท่าที่จะทำได้ โดยคุณควรจะสำรวจตลาดโกดัง เพื่อให้เช่า โดยดูว่ามีพื้นที่เท่าไหร่ ราคามากน้อยแค่ไหน ซึ่งพื้นที่ให้เช่าก็จะอยู่ราวๆ 4 ล้านตารางเมตรในประเทศไทยเลยก็ว่าได้ อีกทั้งยังมีอัตราค่าเช่า ราวๆ 90 […]

Continue Reading Icon

ข้อสำคัญที่หลายคนนั้นเข้าใจผิดเกี่ยวกับบุหรี่ไฟฟ้า 

ปัจจุบันนั้นบุหรี่ไฟฟ้านั้นกำลังเป็นที่นิยมอย่างมาก  และ หลายคนนั้นก็อาจจะเป็นหนึ่งในคนที่ชื่นชอบบุหรี่ไฟฟ้าด้วยเช่นกัน แต่ว่าเชื่อว่าหลายคนนั้นก็ยังมีการใช้งานบุหรี่ไฟฟ้า ท่ามกลางความเข้าใจผิดด้วยเช่นกัน ดังนั้นในบทความนี้ไม่ว่าจะเป็นคนที่ใช้ Pod บุหรี่ไฟฟ้า หรือ คนที่เริ่มใช้บุหรี่แบบมวน หรือ ใช้บุหรี่แบบไหนก็ตามแต่ มาลองดูกันว่าแต่ละคนนั้นมีความเข้าใจผิดในเรื่องของบุหรี่ไฟฟ้าอย่างไรบ้าง  บุหรี่ไฟฟ้าไม่มีความอันตราย  อย่างแรกเลยนั้นคือในเรืองของ “ความอันตราย” เพราะว่ามีหลากหลายคนนั้นอย่างมากที่มีความเข้าใจผิด ในเรื่องของการใช้งาน Pod บุหรี่ไฟฟ้า บุหรี่ไฟฟ้านั้นอมีความอันตราย แต่ว่าไม่ได้อันตรายเท่ากับบุหรี่แบบมวน เพราะว่าบุหรี่ไฟฟ้ามวนนั้นจะมีสาร “ทาร์” ที่เป็นหนึ่งในสารก่อมะเร็ง และยังมีสารอื่น ๆ อีกมากมายด้วยเช่นกันดังนั้นหนึ่งเหตุผลหลัก ๆ เลยนั้นคือในเรื่องของความอันตรายที่หลายคนนั้นเข้าใจผิด เพราะว่าบุหร่ี่ไฟฟ้านั้นอันตรายก็จริงอยู่แต่ว่าไม่ได้อันตาายเท่ากับบบุหรี่แบบมวน  บุหรี่ไฟฟ้าไม่ถูกฏหมายทั่วโลก  ในเรื่องต่อมานั้นคือในเรื่องของ “กฎหมาย” เพราะว่าหลายคนนั้นมีความเข้าใจผิดว่า กฎหมายนั้นมีการบังคับใช้ทั่วโลกว่า  บุหรี่ไฟฟ้านั้นเป็นสิ่งผิดกฎหมาย แต่ว่าความจริงคือมีอีกหลากหลายสิบประเทศอย่างมากที่มีการจำหน่ายบุหรี่ไฟฟ้าได้อย่างถูกต้องตามกฎหมาย และ ในขณะเดียวกันบางประเทศก็นำมาใช้งานในวงการเเพทย์ด้วยเช่นกัน ดังนั้นไม่ใช่ว่าบุหรี่ไฟฟ้าจะผิดกฎหมายในทั่วโลกนะครับ  บุหรี่ไฟฟ้าช่วยทำให้ติดบุหรี่มากขึ้น  อีกเรื่องนั้นคือในเรื่องของการติดสารนิโคตินนั้นหลายคนนั้นมีความเข้าใจผิดว่าหากว่าติดสารนิโคตินนั้นจะมีอาการอยากนิโคตินมากขึ้น ซึ่งไม่ใช่แค่บุหรี่ไฟฟ้าเท่านั้น แต่ยังมีในบุหรี่แบบมวนด้วยเช่นกัน ดังนั้นหากว่าใครที่มีความเข้าใจผิดในเรื่องของ “การติดบุหรี่” นั้นอาจจะขึ้นอยู่กับตัวบุคลมากกว่านะครับเพราะว่าไม่ใช่ว่าคนที่ติดนิโคตินนั้นจะมีเพียงแค่คนที่ติดบุหรี่ไฟฟ้าเท่านั้น แต่ว่าคนที่ติดบุหรี่แบบมวนนั้นก็มีความอยากไม่ต่างจากคนที่สูบบุหรี่ไฟฟ้าด้วยเช่นกัน  บุหรี่ไฟฟ้าไม่มีความอันตรายในการใช้งาน  อีกเรื่องนั้นคือในเรื่องของความอันตรายของบุหรี่ไฟฟ้า หลายคนนั้นคิดว่าบุหรี่ไฟฟ้าที่ไม่มีใบอนุญาติ หรือไม่มีมาตรฐานในการผลิตนั้นจะไม่อันตราย แต่ว่าในความจริงแล้วบุหรี่ไฟฟ้านั้นถ้าหากว่าไม่มีมาตรฐานในการผลิตนั้นอาจจะทำให้เกิดอุบัิตเหตุได้ด้วยเช่นกัน ยกตัวอย่างเช่น […]

Continue Reading Icon

5 เรื่องที่ต้องระวังเมื่อลดน้ำหนักด้วยการกินคีโต

การกินคีโต ถือเป็นอีกทางเลือกในวิธีการลดน้ำหนัก และเป็นอีกวิธีที่กำลังได้รับความนิยมในการลดน้ำหนักไม่แพ้กับวิธีอื่นๆ ซึ่งวิธีการนี้ได้รับความนิยมเพราะเป็นวิธีการที่ใครที่ทำแล้วก็เห็นผล น้ำหนักลด หุ่นดีขึ้นตามที่ต้องการ แต่ทั้งนี้การกินคีโตไม่ได้ง่ายอย่างที่ใครคิด เพราะการกินคีโตเองก็มีข้อระวัง เพราะหากกินผิดอาจทำให้การกินคีโตไม่มีประสิทธิภาพ หรือไม่เกิดผลได้เช่นกัน ซึ่งวันนี้เราเลยมี 5 เรื่องที่ต้องระวังเมื่อกินคีโตมาฝาก 1. งดขนมหวาน และสารให้ความหวาน กฎเหล็กของการกินคีโตคือห้ามกินของหวาน หรือสารให้ความหวานเด็ดขาด เพราะเมื่อความหวานเข้าสู่ร่างกายของเราจกลายเป็นกลูโคส ซึ่งร่างกายของเราจะดึงพลังงานส่วนนี้มาใช้งานทันที ทำให้การลดน้ำหนักแบบคีโตไม่ได้ผล ซึ่งของหวานที่ว่านั้นรวมไปถึงแป้ง น้ำหวาน น้ำผลไม้ สมูทตี้ เค้ก ไอศกรีมขนและอื่นๆ ที่มีรสชาติหวาน 2. พืชตระกูลถั่ว อีกอย่างที่เราควรเลี่ยงก็คือ พืชตระกูลถั่ว ซึ่งถั่วในความคิดของใครหลายคนอาจมองว่าเป็นอาหารที่ทานช่วงลดน้ำหนัก เพราะถั่วมีประโยชน์ ดีต่อสุขภาพ และยังเป็นอาหารที่มีโปรตีนสูง ไขมันต่ำ แต่ในทางกลับกันการทานคีโต พืชตระกูลถั่วแนะนำให้เลี่ยง เนื่องจากมีแป้งและคาร์โบไฮเดรตสูงมาก ซึ่งปกติแล้วถั่ว ½ ถ้วยมีคาร์โบไฮเดรต 19 กรัม โปรตีน 8 กรัม ซึ่งถือว่าเป็นสารอาหารที่เยอะสำหรับคนทานคีโต 3. งดแป้ง ถ้าคุณกำหนดทานคีโต สารอาหารที่ควรเลี่ยงอีกอย่างคือ คาร์โบไฮเดรต ไม่ใช่แค่ข้าวเท่านั้นที่เราต้องงด […]

Continue Reading Icon

อาหารที่ควรเลือกทานสำหรับคนเป็นกรดไหลย้อน

                ในปัจจุบันนี้เรื่องของอาหารนั้นต้องบอกเลยว่าเป็นเรื่องหนึ่งที่เราเองก็ควรที่จะต้องยิ่งให้ความสนใจและใส่ใจให้มากที่สุดด้วยจะยิ่งเป็นเรื่องที่ดีเพราะว่าในเรื่องของอาหารสำหรับคนที่เป็นกรดไหลย้อนนั้นก็จะต้องมีการเลือกทานกันอย่างมากมายเลยเพราะยิ่งเราได้ให้ความใส่ใจในตรงนี้แล้วนั้นจะยิ่งเกิดแต่สิ่งที่ดีอย่างยิ่งด้วย                 และที่สำคัญในเรื่องของอาหารที่เราจะเลือกทานนั้นสำหรับคนที่เป็นกรดไหลย้อนก็จะต้องเป็นอาหารที่ไขมันต่ำ ไขมันดี อาหารที่มีไฟเบอร์สูง ผลไม้สำหรับคนที่เป็นกรดไหลย้อน กล้วยซึ่งทุกอย่างนั้นก็เป็นเรื่องที่ดีอย่างมากที่เราเองก็ควรที่จะต้องยิ่งให้ความสนใจให้มากๆด้วยจะดีอย่างที่สุด                 อาหารที่มีไขมันต่ำนั้นก็จะมีพวกเนื้อที่ไม่ติดมัน เนื้อปลา ไก่ ไข่ขาว น้ำเต้าหู้หรือนมที่มีไขมันต่ำเพราะสิ่งเหล่านี้จะช่วยทำให้คนที่เป็นกรดไหลย้อนนั้นมีการย่อยที่ดียิ่งขึ้นได้ และส่วนที่เป็นข้าวก็จะเป็นข้าวที่ไม่ผ่านการขัดสีจะเป็นข้าวซ้อมมือ ข้าวโอ๊ต โฮลวีตทุกสิ่งทุกอย่างนั้นจึงเป็นเรื่องที่ดีกับคนที่เป็นกรดไหลย้อนอีกด้วย                 กล้วยก็จะเป็นผลไม้ที่มีประโยชน์ต่อผู้ที่เป็นโรคกรดไหลย้อน เพราะกล้วยจะช่วยลดอาการปวดท้อง และมีสารเซโรโทนิน ที่ช่วยยับยั้งการหลั่งของน้ำย่อยของกระเพาะอาหาร และกระตุ้นให้ลำไส้เล็กบีบตัวมากขึ้น จึงช่วยรักษาแผลในกระเพาะอาหารและทางเดินอาหารได้ หลายๆคนจึงชอบที่จะรับประทานกล้วยกันอย่างมากที่สุดเลย                 และที่สำคัญก็ยังมีในส่วนของอาหารที่คนเป็นกรดไหลย้อนควรที่จะหลีกเลี่ยงก็จะมีอาหารที่เป็นช็อคโกแลตจะทำให้กล้ามเนื้อหูรูดหลอดอาหารส่วนล่างคลายตัว อาหารที่มีไขมันสูงได้แก่ฟาสฟู้ด เครื่องดื่มคาเฟอีน แอลกอฮอล์ อาหารรสจัด น้ำส้มสายชู อันนี้ถ้าหลีกเลี่ยงได้ก็ควรที่จะต้องหลีกเลี่ยงเพื่อจะได้ไม่เกิดกรดไหลย้อนที่ซ้ำซ้อนยิ่งขึ้นด้วย                 ทุกๆอย่างหากเรารู้จักที่จะควบคุมในเรื่องของการเลือกทานอาหารแล้วนั้นก็จะทำให้เราไม่ต้องเกิดความกังวลใจเลย เรื่องนี้จึงเป็นเรื่องที่ดีและสำคัญอย่างมากในเรื่องของอาหารเพราะหากเรายิ่งมีความสุขกับการทานก็จะทำให้เรายิ่งอยากที่จะทานอาหารที่ให้ประโยชน์กับร่างกายอย่างมากและเราเองก็จะได้เลือกทานอาหารให้ตรงกับคนที่เป็นกรดไหลย้อนด้วยจึงจะดีที่สุด

Continue Reading Icon

อาหารสำหรับคนที่เป็นเบาหวานควรมีข้อจำกัดในการเลือกทานอย่างไร

                ในปัจจุบันนี้เรื่องของอาหารนั้นก็เป็นเรื่องหนึ่งที่ดีและสำคัญอย่างมากเลยที่เราเองก็ควรที่จะต้องยิ่งให้ความสนใจและคำนึงถึงให้มากๆด้วยจะยิ่งดีเพราะว่าในเรื่องของอาหารสำหรับคนที่เป็นเบาหวานนั้นก็จะมีข้อจำกัดในการเลือกทานอย่างมากมายเลยไม่ว่าจะเป็นการเลือกทานอาหารที่ไม่หวานจัดและไม่ได้ทานแป้งจัดเพราะการที่เราทานอาหารที่มีความหวานจัดจะส่งผลต่อระดับน้ำตาลในเลือดได้                 เรื่องนี้จึงเป็นเรื่องที่เราเองก็ควรที่จะต้องยิ่งให้ความสนใจให้มากๆด้วยจะยิ่งดีเพราะหากเรารู้จักที่จะให้ความสนใจแล้วเชื่อว่าเราจะได้เกิดเรื่องราวที่ดีๆขึ้นกับตัวเราเองอย่างแน่นอน อย่างน้อยในเรื่องของอาหารสำหรับคนที่เป็นเบาหวานนั้นเราก็จะต้องเลือกทานผักให้มากขึ้นทุกมื้อ จากที่ทานข้าวขาวให้ทานเป็นข้าวกล้องแทนเพื่อที่จะได้อิ่มไวแล้วก็จะยิ่งช่วยทำให้เราไม่ต้องมีการสะสมของไขมันอีกด้วย                 ทานปลาและเต้าหู้ให้บ่อยมากยิ่งขึ้นและไม่ทานเนื้อสัตว์ที่ยิ่งมีความติดมันด้วยเพราะการทานเนื้อสัตว์ที่มีความติดมันแล้วนั้นจะทำให้เกิดการสะสมของไขมันแล้วอาจจะส่งผลต่อระบบน้ำตาลในเลือดได้นั้นเอง เรื่องนี้เราจึงควรที่จะต้องยิ่งให้ความสนใจกันอย่างที่สุดด้วยจะยิ่งดีเพราะหากเรายิ่งให้ความสนใจแล้วจะช่วยทำให้คนที่เป็นเบาหวานนั้นได้มีร่างกายที่แข็งแรงขึ้นเพราะส่วนหนึ่งการเลือกทานอาหารนั้นก็จะเป็นการส่งผลที่ดีอีกทางหนึ่งให้กับร่างกายของเราเองอีกด้วยเช่นกัน                 นอกจากนี้ก็ควรที่จะต้องงดอาหารจำพวกที่เป็นของหวานๆเช่นขนมหวานหรือน้ำอัดลมเพราะยิ่งเราทานของเหล่านี้มากแล้วนั้นน้ำตาลจะขึ้นไวมากอันนี้จึงส่งผลร้ายกับร่างกายของเราเองได้อย่างที่สุดเลย เราจึงควรที่จะต้องยิ่งให้ความสนใจและใส่ใจกับเรื่องของการทานอาหารสำหรับคนที่เป็นเบาหวานด้วยจะดีที่สุด                 ทุกๆอย่างจึงถือว่าเป็นเรื่องที่เราเองก็ควรที่จะต้องยิ่งให้ความสนใจและใส่ใจด้วยเพราะหากเรายิ่งให้ความสนใจได้มากเท่าไหร่แล้วจะดีต่อร่างกายอย่างมากและน้ำตาลก็จะไม่ขึ้นง่ายอีกด้วยและนอกจากนี้ทุกๆอย่างที่เป็นในเรื่องของการปรุงรสชาติเราจะต้องเน้นอาหารที่รสชาติอ่อนมากๆด้วย                 หากเราสามารถที่จะทานอาหารที่มีรสชาติอ่อนได้มากเท่าไหร่แล้วก็จะเป็นผลที่ดีต่อร่างกายเพราะระบบต่างๆในร่างกายก็จะไม่ต้องทำงานหนักด้วยและเป็นผลที่ดีกับตัวเองอีกด้วย

Continue Reading Icon